天鵝小區項目位于荊門市順泉路以北、蒙泉路以南、天鵝路以東、上馬墩路以西，規劃總用地193畝。中房集團荊門公司采取定點、定向、定價的模式進行開發，由市機關事務服務中心牽頭，并組織市直單位公務員進行團購。
該小區以雙喜大道為中心分為南、北兩個區，總投資約12.5億元，總建筑面積383268平方米，主要建設高層住宅樓25棟，多層住宅樓4棟，住房總套數2011套，地下室內車位2050個。南區建筑總面積217278㎡（含地下室）、容積率2.46、建筑密度11.4%、綠地率38%。其中高層住宅13棟、面積161879㎡，社區服務中心6348㎡，會所565㎡，地下室48486㎡，共建住房1232套(戶型均為130㎡)。北區建筑總面積162883.5㎡（含地下室）、容積率2.07、建筑密度16.7%、綠地率37%。其中高層住宅12棟、面積117510㎡，多層住宅4棟、面積3690㎡，幼兒園2928㎡，會所1219㎡，地下室37536㎡，共建住房779套（其中周轉房20套，180㎡70套，150㎡689套）。
2018年8月該項目已全部建設完成，并交付使用。目前，小區已整體交由物業公司進行日常維護管理。
